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Vente maison 740 000 €
240 m²
9 pièces 9 p
Nantes (44300)

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  • 3 083 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie ANSQUER - iad

Mélanie ANSQUER - iad

60 avis
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Description

iad France - Mélanie Ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : NOUVEAUTE- Nantes - quartier Gachet, proche du parc de la Chantrerie et de l'Erdre, magnifique maison de 240m² habitables offrant un beau cadre de vie . Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un spacieux salon avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.
L'étage offre de vastes espaces avec 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative, une suite parentale avec sa salle de bains, une lingerie, un WC indépendant.
Joli jardin.
Un double garage et un jaccuzi extérieur complétent ce bien.
Ses atouts:
- maison lumineuse parfaitement entretenue
- aucun travaux à prévoir
- 6 chambres
Belle opportunité!
Diagnostics en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer EI (ID 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1604908 - Réf Superimmo : ANVXWQ636
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 9 pièces - ter. 630 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 393 € / an
Maximum : 3 237 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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