Vente maison 636 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

Pujols (47300)

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2 650 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Propriétés et entreprises équestres à la campagne Intérieur et jardin La propriété en pierre, située en hauteur, était autrefois un haras et une ferme d'entraînement pour chevaux. Elle comprend une maison en pierre datant de 1900, un pigeonnier et une grange, ainsi que diverses dépendances. La maison dispose d'une cuisine/salon ouverte avec un grand plafond à poutres apparentes et une cheminée menant à une grande véranda, offrant des vues incroyables sur les paddocks légèrement vallonnés et la campagne. Il y a 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, des rangements et un dressing. Le niveau inférieur comprend un débarras, une autre pièce de rangement et une véranda. Les murs et les plafonds sont isolés, avec double vitrage et chauffage central (bois). Il y a un pigeonnier en pierre de 100m2, une grange en pierre de 350m2, une deuxième grange de 350m2 abritant actuellement le chenil. Le terrain total de 23 hectares offre 15 paddocks individuels clôturés, chacun avec son propre abri pour chevaux. Actuellement utilisé comme chenil et chatterie de confiance, de longue date et d'excellente réputation, avec une longue liste de clients fidèles, offrant un revenu annuel substantiel.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 840 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 314-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXXSFDX

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 38 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external