Superimmo
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Vente maison 1 890 000 €
240 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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  • 7 875 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Celine Tixier - iad

Celine Tixier - iad

12 avis
06 86 08 37 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard
Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence.
Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de :
• Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort.
• Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante.
• Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d’un espace de vie baigné de soleil tout au long de l’année.
Le tout s’étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant :
• Une partie nature, propice à la détente.
• Un jardin paysager, soigneusement aménagé.
• Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété.
Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654408 - Réf Superimmo : ANVXXFQSW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 7 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 304 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 111 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 823856943
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