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Vente maison 699 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rodemack (57570)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rodemack (57570)
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- 2 913 €/m²
- 1 Parking
Elise ZANAROLI - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Rodemack, l'un des plus beaux villages de France à quelques kilomètres du Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 240m2 habitables édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 26 ares.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour de 54m2 ouvert sur une mezzanine, doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. Sa cuisine équipée de 18m2 ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle donnent également accès à la terrasse. Un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de douche, les Wc séparés, un cellier, et un garage pour 2 véhicules en enfilade complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 12, 12, 12 et 18m2 toutes équipées de placards et dont deux sont ouvertes sur une belle véranda de 20m2, d'une mezzanine de 30m2 (pouvant être aménagée en une 5ème chambre) avec espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés.
Un demi sous-sol de 63m2 aménagé est doté d'une pièce chauffée et d'une cave. À l’extérieur, un abri de jardin et un kiosque viennent parfaire son jardin et vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur devant la maison.
Pour votre confort, la maison est dotée d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un système d'arrosage automatique.
Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité et le calme du quartier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1328562 - Réf Superimmo : ANVXW6I1H
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 2 913 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 619 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1999 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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