Vente maison 495 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ruy-Montceau (38300) - Ruy

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2 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

343 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ DEPUIS 2013 A VOS CÔTES- ANCIENNE FERME 7 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, à vendre à Ruy-Montceau (38300), Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous propose cette ancienne ferme de 8 pièces au calme exposée sud, de 240 m² et de 3 000 m² de terrain. Venez découvrir une bâtisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par son cachet, son identité ainsi que par ses propriétés énergétiques. Vous débuterez par dans une spacieuse entrée pouvant accueillir tous les meubles nécessaires pour se déchausser et se dévêtir. Vous aurez par la suite accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine toute équipée et un salon séparés par un bel escalier. Pour vos repas de fêtes, vous pourrez profiter d'une salle à manger avec des pierres apparentes à un niveau inférieure. Au premier étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m², une salle de bains avec baignoire, douche et toilette ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres pour enfants sont également accessibles via un second escalier. Enfin, un troisième niveau vous offre tout le nécessaire pour inviter et accueillir de la famille ou des amis. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour votre famille et pour voir grandir vos enfants. L'accès de l'autoroute A43 est à moins de 3 minutes en voiture ce qui vous permettra de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes ainsi que Chambéry et Grenoble en 45 minutes. Vous retrouverez également la gare SNCF à moins de 10 minutes. Son prix de vente est de 495 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette ancienne ferme est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette demeure? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.Afficher plus

Publiée le 03/01/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1873 - Réf Superimmo : ANVXXKJW0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc