Vente maison 425 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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1 771 €/m²

Square Habitat Loire Canal

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Description

Ferme rénovée, sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau, grange, hangar et grand préau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison indépendante à aménager si besoin. Idéal pour vos animaux ! 5 min Châteauneuf sur Loire !

Publiée le 23/02/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : CL-LCA-21 - Réf Superimmo : ANVXUYC6I

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²
Taxe foncière : 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292060.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 25 664 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Année de construction : 1900
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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