Vente maison 775 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : EXCLUSIVITE _ Saint Martin d'Uriage_ DEMEURE DE CARACTERE.
Découvrez cette magnifique demeure nichée à l'abri des regards, parfaite pour une grande famille ou comme maison de campagne. Avec ses vastes espaces et son charme indéniable, elle a tout pour plaire !
_ Rez-de-chaussée : Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec cuisine équipée, donnant sur deux terrasses de plain pied, idéales pour vos moments de détente en plein air.
_ Étage : 5 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille, accompagnées de 2 salles de bain.
_ Grenier : Un vaste espace aménagé de 60m² offrant de multiples possibilités.
_ Sous-sol : Deux superbes caves à vin pour les amateurs de grands crus.
Le tout sur un terrain paysager de 3000m² avec piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Une partie du terrain étant constructible vous pouvez construire une maison supplémentaire.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : transformez-la en chambre d'hôte pour accueillir des visiteurs, en résidence secondaire pour vos vacances, ou en maison de famille pour profiter d'agréables moments ensemble.
Située à proximité immédiate de Grenoble, capitale des Alpes, et des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
A 1h00 de l'aéroport de Lyon.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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RACHEL DI MARIA - IAD

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