Vente maison 250 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de St Medard de Guizière, BSK immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison dans le centre de la commune.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 10m2 pouvant devenir un bureau, d’une cuisine, d’une chaufferie, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une salle à manger ainsi qu’une grande pièce pouvant devenir le salon.
A l’étage, dans la 1er partie, vous découvrirez 4 belles chambres et dans la 2ème partie 2 chambres en enfilades.
De nombreuses dépendances se rajoutent au bien pouvant laisser place à votre imagination.
Le tout sur une parcelle de 1040m2.
Des travaux sont à prévoir.
Cette annonce référence 250491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250491 - Réf Superimmo : ANVXWM08G

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 180 € / an

Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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