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Vente maison 1 570 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
240 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
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- 6 542 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique villa neuve de 240 m² à l'esprit Cap Ferret, au calme avec de belles prestations sur une belle parcelle paysager de 760 m². Maison passive avec un DPE en A (climatisation réversible gainable).
Vous serez séduit, au rez de chaussée, par son entrée avec son grand dressing, par sa grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec vue sur sa piscine de 10x5 m, par sa cuisine ouverte, sa salle à manger, sa grande suite parentale avec dressing (pouvant être transformée en studio), salle d'eau et WC, ses 2 autres chambres avec SDE et WC.
A l'étage, 3 autres suites parentales avec dressings, salle d'eau et WC dans chacune, vous attendent.
A l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking, d'une grande piscine 10x5 au sel avec Ph régulé, d'un pool house avec cuisine d'été.
Au total vous aurez 4 suites parentales + 2 chambres, 5 salles d'eau/salle de bain et 5 WC. Le tout proche des commerces et des commodités.
Les +: Maison neuve de 2024, lumineuse et sans vis à vis, non mitoyenne. Dans un environnement privilégié au calme. Climatisation réversible. Cette villa répond aux normes des maisons passives grâce à son isolation haute performance. DPE en A. GOLF et commerces à proximité. Forage pour arroser le jardin.
Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.
Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1383262 - Réf Superimmo : ANVXX3E7B
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| Prix de vente : 1 570 000 € | Prix au m² : 6 542 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 760 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Climatisation | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 881549489 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936
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