Vente maison 197 500 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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823 €/m²

EUROCOM

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Description

Talmont St Hilaire, grange à finir de rénover comprenant 2 plateaux de 120m² , de beaux volumes. En rez de chaussée : cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, atelier/garage, (tout restant modulable). A l'étage : un grand plateau de 120m² à exploiter selon ses envies, accessibilité par escalier intérieur ou extérieur pour division possible, facilités de raccordement électrique, eau, etc. Terrain clos de 788m². Belle opportunité. Notre avis : idéalement située à proximité des Sables, elle saura vous séduire par ses volumes . (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : TA1455 - Réf Superimmo : ANVXVYM64

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Caractérisques

Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 823 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381915.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 788 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 513595785 - N° de carte professionnelle : cpi 85012018000028088