Vente maison 690 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valaurie (26230)

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2 875 €/m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Réf 68435FC: Au coeur de la Drôme Provençale et à quelques minutes de Grignan maison de village au charme authentique entièrement rénovée. Cette bastide de 240 m2, confortable, vous séduira par ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux entre pièce de vie, salon, bureau, salle de jeux, 4 chambres avec leurs salles de bain et toilettes, une jolie cuisine d'antan, cellier et buanderie. Combles aménageables.
Une grande cour intérieure avec une terrasse et un bassin vous permettra de flâner à l'ombre des 2 platanes centenaires et de sa tonnelle. Face à la maison , terrain de 1183 m2 arboré de fruitiers et terrain de pétanque.
Il émane de cet endroit une certaine douceur des temps anciens.
Rare à la vente, cette propriété aux matériaux soignés et de qualités, sera idéale pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôte. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 24/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68435FC - Réf Superimmo : ANVXW501S

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

240 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 183 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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