Superimmo
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Vente maison 583 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Wiwersheim (67370)

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  • 2 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

A vendre en exclusivité, à WIWERSHEIM (Kochersberg), à 20 mn de Strasbourg :
sur un magnifique terrain arboré de 17,56 ares à l'abri des regards, belle villa d'environ 240 m2 construite en 2001, très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, sur un immense sous-sol.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un très grand hall d'entrée, un salon-séjour de 60m2, une salle à manger de 16m2, une cuisine équipée de 18m2, ces 3 pièces donnant toutes sur une très vaste terrasse exposée sus-sud/ouest, WC-lave-mains.
Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains avec vélux, 1 WC
Au sous-sol , 1 buanderie, caves et double garage + 1 deuxième garage fermé sous la terrasse.
Chauffage par géothermie. Isolation extérieure. Fenêtres en PVC double vitrage.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 8,65 ares en sus.
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 € TTC
PRIX TOTAL HONORAIRES AGENCE INCLUS : 583 000 €
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an.
Pour les visites , contactez Sarah LUX-FLAVIER par email ou par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/10/2024 par 0661761111, RSAC 397468901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : fr034723 - Réf Superimmo : ANVXWOV3R
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Caractérisques
Prix de vente : 583 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 756 m²Chauffage électrique
Cuisine équipée2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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Infos légales : 80315693400017
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