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Vente maison 598 000 €

241 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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2 481 €/m²

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Description

Hôtel Particulier de Caractère avec Jardin - Chamalières / Royat
Vivez l'excellence dans cet élégant hôtel particulier niché sur les hauteurs de Chamalières, en lisière de Royat. Avec son architecture noble et son escalier emblématique en pierre de Volvic, cette demeure révèle le caractère et la riche histoire de la région.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : Environ 240 m2 sur 3 niveaux, conçus pour offrir confort et espace à une famille épanouie.
- Séjour : Un vaste salon double ouvrant sur un jardin.
- Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement équipée.
- Chambres : 5 chambres spacieuses pour préserver l'intimité de chacun, plus une grande salle de jeux adaptable à toutes vos envies.
- Confort : Équipée de 4 salles d'eau/bains et d'une buanderie fonctionnelle, répondant avec aisance aux exigences du quotidien.
- Sous-sol :Transformé en espace festif avec comptoir, parfait pour réceptions et célébrations.
- Chauffage :Système de chauffage central au gaz.
- Taxe foncière :1 975€.
Une propriété de charme dans un cadre d'exception vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Saisissez l'opportunité de faire de cet hôtel particulier le cœur de votre nouveau chapitre de vie.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EO0703 - Réf Superimmo : ANVXXA0S5

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://monagenceimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

241 m² - 12 pièces - 5 chambres	4 salles d'eau
3 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 600 € / an

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