Davy LEVÊQUE - SAFTI

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Description

Découvrez cette propriété unique, ancienne ferme de 1861, avec ses dépendances sur un terrain de plus de 8000 m², située à proximité immédiate d'un axe routier principal, entourée de champs et à seulement 5 minutes du village de Masseube.
La maison en pierre propose :
- **Rez-de-chaussée de plain-pied :**
- Une grande chambre avec salle de bain
- Un très grand salon avec cuisine ouverte, agrémenté d'un insert bois et d'un chauffage central bois par chauffage au sol
- **À l'étage :**
- Deux autres chambres, une salle de bains en cours de rénovation,
- un bureau et une pièce aux beaux volumes
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 6 mètres par 12, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house, un garage, une grande grange avec une charpente magnifique complètent cet ensemble.
Les toitures ont été entièrement refaites ainsi que l'électricité, les menuiseries et contre vents, offrant une rénovation totale de ce corps de ferme sur un terrain clôturé et totalement plat.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant de l'espace et du charme de la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/12/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 1400097 - Réf Superimmo : ANVXXGFVM
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 390 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 8 372 m²15 Parkings
Année de construction : 18172 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 11,6%

335 000 €
11 décembre 2024
379 000 €
Localisation
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