Vente maison 367 500 €

265 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Loubersan (32300)

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1 387 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de caractère dans un village paisible. Cette maison est vendue avec un appartement indépendant, moderne et spacieux. La maison principale, orientée sud comprend, 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau.
Les points clés comprennent juste un court trajet en voiture vers Masseube où vous trouverez des écoles, un supermarché, des cafés/bars, la piscine du village ainsi que des restaurants.
Appartement indépendant, spacieux et moderne de 2 chambres à coucher d'environ 120m2 avec balcon, d'où vous pouvez profiter de vues panoramiques avec vues des Pyrénées,
L'appartement spacieux pourrait facilement générer un revenu mensuel ou être utilisé pour les invités et la famille.
La maison principale est d'environ 142 m2 et se compose d'un plan ouvert, salon, cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Il y a des beaux plafonds voûtés. Salon cuisine/salle à manger d'environ 60 m2 avec un poêle à bois, et une climatisation réversible avec pompe à chaleur La salle de bain est composée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, d'une baignoire indépendante et de portes donnant sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : AL2627 - Réf Superimmo : ANVXWDWN9

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

Disponible immédiatement	265 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 8 900 m²
Orientation : Sud	Garage
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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