Vente maison 649 000 €

241,37 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Oberhausbergen (67205)

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2 689 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Christelle Clauss Immobilier

274 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME - OBERHAUSBERGEN Venez découvrir cette belle maison de maître de 240m² sur un terrain de plus de 8ares. Son terrain très arboré vous permettra de profiter des beaux jours et de réaliser vos rêves d'extérieur. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un beau séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain avec bain et douche, une grande cuisine et un WC séparé. 1er étage (similaire au RDC): Un beau séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain avec bain et douche, une grande cuisine et un WC séparé. 2ème étage : Un appartement 1 pièce avec salle de bain et bureau. Des combles aménageables offrant de belles opportunités ou un stockage supplémentaires. 1 Double garage et 1 garage vous permettront de stationner vos véhicules en toutes sécurités. Pour d'avantages de rangements, vous trouverez de belles caves. Son prix de vente est de 649 000 euros FAI. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 19261 - Réf Superimmo : ANVXWJMCN

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 33 834 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285353.pdf

241,37 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²	2 garages - 2 parkings
4 caves	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,9%

649 000 €

24 août 2024

675 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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