Vente maison 745 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 091 €/m²
Terrasse
1 Parking

Grégory BOUCHARD - SAFTI

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Description

Orléans quartier Bourdon Blanc. Insoupçonnable depuis la rue, cette Maison du XIXème aux volumes agréables est le fruit d'une transformation réussie mêlant convivialité, volumes et fonctionnalités.
Son héritage lui confère un caractère unique et résolument familial avec ses beaux espaces de vie à la circulation fluide et ses cinq chambres et trois salles de bains. Une terrasse est accessible depuis les espaces repas déployant un jardinet clos. Une cave et un garage complètent ce lieu intime.
Cette remarquable réalisation, tant par ses aspects fonctionnels, que par ses prestations de qualité se situe à quelques pas des bords de Loire. Proche écoles et commerces.
Surface: 241,02 m2 au sol - 216,15 m2 Habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372175 - Réf Superimmo : ANVXWW5Z5

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

241 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 192 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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