Vente maison 1 820 000 €

241 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Sévrier (74320)

Ajouter aux FAVORIS

7 552 €/m²
Piscine

Michaël Zingraf Real Estate Lyon

06 20 41 34 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Annecy Lac rive est - Vue panoramique
L'agence Michael Zingraf Lyon & Megéve est heureuse de vous presenter cette villa contemporaine (241m² Carrez sur 293m²) avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les majestueuses montagnes environnantes.
Située à seulement 8' d'Annecy Centre et 45 ' de l'aéroport de Genève, emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Sévrier, de la piste cyclable, ainsi que des commerces du village.
- Au RDC , un bel espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger et séjour lumineux. Une suite parentale spacieuse, dotée d'un double dressing et d'une salle de bains privative avec toilettes séparées, offre un véritable havre de paix.
Un balcon de 30 m², accessible depuis le salon et la suite parentale, dispose d'une cheminée extérieure, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage de 25 m² avec porte motorisée complète ce niveau.
- À l'étage, un élégant escalier en bois et rampe en acier mène à une vaste mezzanine, actuellement aménagée en salle de lecture, bibliothèque et home cinéma, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
- Au rez-de-jardin, une immense terrasse de 120 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une chambre, une buanderie, des toilettes invitées, une salle d’eau, un cellier et un appartement T2 indépendant avec sa propre entrée et cuisine, parfait pour les invités.
Le jardin arboré de 1 198 m², agrémenté d’arbres fruitiers et de belles essences, ajoute une touche de verdure à ce cadre enchanteur.
Pour organiser une visite, Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97 est à votre disposition.

Publiée le 06/07/2023 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : MZILY267 - Réf Superimmo : ANVXSUX9F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 820 000 €	Prix au m² : 7 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

241 m² (carrez : 241) - 8 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2019
Piscine	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

163 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE LYON