Vente maison 980 000 €

241,43 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Tours (37000)

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4 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Le cèdre immobilier Orléans

06 18 10 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Niché le long du Loir avec accès à de nombreux espaces boisés, entre Tours (30 minutes) et Le Mans (50 minutes), laissez vous séduire par ce magnifique moulin rénové d'environ 241.43m² habitable avec des installations équestres sur environ 16 hectares.
Le moulin est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine ouverte ainsi qu'une cheminée centrale, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, chaufferie et cellier d'environ 50m². À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie avec rangements. Possibilité d'aménager les combles.
Les parties annexes :
- Un appartement composé, deux chambres, pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse. (Actuellement exploité en location saisonnière)
- Installations équestres : Une carrière, 14 boxes, une sellerie.
- Un bûcher avec grenier
- Une cave
- Un poulailler
Explorez l'harmonie entre le charme rustique et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6121 - Réf Superimmo : ANVXU5TG5

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

241,43 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 650 000 m²	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 76 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix

1 mars 2024

Baisse de 15,5%

980 000 €

5 décembre 2023

1 160 000 €

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LE CÈDRE IMMOBILIER ORLÉANS

Infos légales : 51271546700019