Vente maison 368 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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1 521 €/m²
Exclusivité

Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier

22 avis

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Description

Exclusivité - T5 de 130m2 et T3 de 90m2
Albi Maladrerie, bel appartement lumineux et spacieux de 133m² habitables avec cachet vintage : pièce de vie de 40m², cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres de 12m² minimum, salle de bains. Il comprend également une buanderie de 17m² et un grand garage de 26m². Au rez-de-chaussée, une rentabilité annuelle de 7000€ est assurée par un T3 de 91m² loué. Pas de charges de copropriété, vente de la maison individuelle en un seul bloc avec terrain de 1014m2. A proximité des commerces et de l'accès rocade Toulouse.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 12737 - Réf Superimmo : ANVXTZW3K

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7524/fees_document.pdf?1697814041

242 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 014 m²	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949

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