Vente maison 567 000 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg (33710)

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2 343 €/m²

Square Habitat Blaye A7

06 89 13 20 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cette maison de maître, située au coeur du village recherché de Bourg-sur-Gironde. Cette propriété représente une occasion unique de posséder une résidence avec vue sur la Dordogne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger. A l'étage quatre vastes chambres avec vue imprenable, une salle d'eau à aménagée, une salle de bain ainsi qu'un wc. Un second étage pouvant être aménager de presque 60m². Profitez d'un jardin d'environ 2997 m² agrémenté de nombreux fruitiers. La propriété comprend plusieurs dépendances, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers tels que des ateliers d'artiste, des espaces de stockage ou la création de logements supplémentaires (sous réserve d'approbation).

Publiée le 05/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AQ-BLA-12415 - Réf Superimmo : ANVXV2AOK

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291925.pdf

242 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 997 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Siren : 492498746