Vente maison 458 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fitou (11510)

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1 893 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Christophe Herreras - iad

06 49 43 36 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe Herreras (06 49 43 36 73) vous propose : Charmante cave vigneronne rénovée, située à Feuilla . Avec ses 242m² répartis sur 3 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle à manger, une cuisine, un salon, et une buanderie. Datant de 1870, elle a bénéficié d'une rénovation récente. Les équipements incluent la fibre optique et une cheminée. Orientée Nord-Est, elle offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. Pas de travaux à prévoir. Elle dispose également d'un appartement de 2 chambres, avec entrée indépendante, actuellement loué 500€/mois et d’un terrain en face de la maison d’une superficie de 250 m²,. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un environnement paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Herreras EI (ID 77640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 951980291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1545374 - Réf Superimmo : ANVXVXKDP

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

242 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 246 m²	Année de construction : 1870
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 58 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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