Vente maison 313 500 €

242 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Issoire (63500)

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1 295 €/m²
Chauffage au gaz

Olivier RAYMOND - Optimhome

73 avis

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Description

ISSOIRE quartier résidentiel très calme, grande maison familiale comprenant cinq chambres sur 1000 m² de terrain clos arboré et plat, cette maison offre un grand potentiel, elle se compose actuellement en rez-de-jardin d'une entrée, une pièce pouvant faire chambre ou bureau, une cuisine d'été, une pièce avec douche, wc, cellier, rangement, et vaste garage.
A l'étage dégagement, cuisine, séjour sur terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, et deux chambres supplémentaires au niveau supérieur.
Cette maison qui date des années 70 est une belle construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, la maison ne souffre d'aucun défaut structurel, La décoration est daté, ils est donc nécessaire d'envisager des travaux de remises aux goûts et normes actuelles.
Il est possible de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin, une maison idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 569924 )

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 830036314371 - Réf Superimmo : ANVXWORWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	242 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
Orientation : Nord / Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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