Vente maison 313 500 €

242 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Issoire (63500)

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1 295 €/m²

MURAT IMMO

384 avis

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Description

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison de 242m² saura séduire les grandes familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain cadastré de 1000m², entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques : Surface habitable : 242m² Terrain : 1000m² constructible 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.) 2 cuisines, idéales pour ceux qui aiment cuisiner ou pour créer un espace indépendant 1 salle d'eau et 1 salle de bain, assurant tout le confort nécessaire Grand garage, avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de rangement Points forts : Proximité des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Possibilité construction grâce au terrain entièrement constructible comme une piscine Maison lumineuse, avec de beaux volumes et une excellente répartition des espaces Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3428OB - Réf Superimmo : ANVXWTYK5

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

242 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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