Vente maison 729 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, Nous vendons une villa T5 - avec 3 studios indépendants.
LE GOSIER: emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer.
Nous avons un grand séjour-salon de 53 m2 donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70m2.
Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.
Trois chambres dont une de 20m2 +bureau,
deux salles d'eau, une salle de bain, 2 WC.
Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€/MENSUEL
Idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités.
D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière.
Rapport annuel 4800€ soit 57600€
En saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an.
Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules.
PRIX demandé : 729 000€
Honoraires charges vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf.895496Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2019.

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FRANCIS ALARY - CAPIFRANCE

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