Vente maison 420 000 €

242,86 m²

9 pièces 9 p

Charlieu (42190)

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1 729 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

10 MIN POUILLY SOUS CHARLIEU
RARE 1H MACON, 20 MIN ROANNE, 10 MIN MARCIGNY Nous vous présentons votre maison de famille par excellence... Vous rêvez d'authentique et de volumes généreux tout en valorisant les matériaux nobles locaux, alors elle sera faite pour vous. En sortie du village avec ses commodités, cette propriété élégante s'étend sur un terrain plat paysagé de 4000m² et se compose d'une maison de maitre, d'un pigeonnier et d'une vaste grange. Elevée sur perron sur les deux faces principales, vous pénétrez dans un vaste couloir lumineux avec ses tomettes au sol. Le vaste salon avec cheminée en pierre a retrouvé son apparât avec ce superbe plafond à la française illuminé de soleil. Opposées, la cuisine sur tomettes et une salle à manger attenante. En empruntant l'escalier en pierre de volvic, l'étage distribue 4 chambres avec pointS d'eau ou salle de bains. On continue sur la montée pour attendre le dernier étage sous toit qui dispose de deux pièces et grenier.
La vaste grange accueillera vos biens les plus précieux.
L'ensemble des toitures ont été refaites, tout à l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 6850 euros et 9268 euros pour l'année de référence 2021. AUDIT REALISEE

Publiée le 16/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : c71IP3999 - Réf Superimmo : ANVXWBOHF

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

242,86 m² - 9 pièces - ter. 4 112 m²	Année de rénovation : 2019
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 850 € / an

Maximum : 9 268 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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