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Vente maison 549 000 €
242 m²
7 pièces
7 p
Saint-Estève (66240)
242 m²
7 pièces
7 p
Saint-Estève (66240)
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- 2 269 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Saint-Estève
Une magnifique Villa de 2001 en quatre faces T7 avec uniquement des suites parentales dans un quartier calme, proche de tout commerce, sur une parcelle de 1200m² pour une superficie habitable de 242m2, avec garage de 80m2, sans vis à vis, climatisation splittes, proche d'une pinède pour balade.
Se composant d'un séjour de 55m2 avec cuisine équipée et aménagée, et une salle à manger de 20m2 entièrement vitrées, on retrouve aussi une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de jeux de 25m2 avec une chambre de 12,50m2 pouvant servir de bureau et une suite parentale de 21m2 avec accès sur l'extérieur indépendamment.
On retrouve aussi un garage immense de 80m2 avec une hauteur sur un plafond de 5m qui donne sur une grande mezzanine de 30m2 pour du rangement parfait pour un artisan.
À l'étage, nous retrouvons 2 suites parentales une parentale de 30m2 avec grand dressing et une autre suite de 17,50m2 avec salle d'eau.
Pour la partie jardin, nous retrouvons un jardin magnifiquement arboré avec forage et arrosage automatique et une piscine en coque de 8 par 4.
Taxe foncière : 4217e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Estève et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1604276 - Réf Superimmo : ANVXWQXEC
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 269 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 242 m² - 7 pièces - ter. 1 005 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 212 € / an
Maximum :
2 992 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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