Vente maison 655 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Uzès (30700)

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2 707 €/m²
Cuisine de 16 m²

Cigal'Immo

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Description

Villa proche centre UZES avec chambres de plain-pied
A proximité du centre de UZES, dans un environnement calme (impasse), cette grande villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en étant accessible à pied du centre ville et proche d'un centre commercial.
Cette grande villa (plus de 240 m² habitables) est placée sur un terrain plat et arboré, avec possibilité d'une piscine.
En rez de jardin, un appartement offrant deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une cuisine.
A l'étage, cinq grandes chambres, une salle d'eau, toilettes, une cuisine et un très grand salon ouvrant sur la terrasse plein sud.
Un vaste garage et une chaufferie complètent l'offre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-60 - Réf Superimmo : ANVXXDVBA

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 655 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 149 € / an

Maximum : 5 921 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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