Vente maison 283 000 €

243 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 165 €/m²

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

L'agence Valostone vous présente cette maison en pierre de 243 m².
Elle vous charmera en un instant grâce à son cachet, ses espaces et ses nombreux équipements.
La maison dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², caractérisée par ses poutres apparentes et ses murs en galets, sa belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande cheminée.
La cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, le bien dispose, d'une chambre, d'une buanderie avec point d'eau,
d'une chambre avec salle d 'eau, d'une suite parentale avec salle de bains.
L'escalier en bois dessert à l'étage deux mezzanines offrant chacune une vue sur le salon, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² vous charmera avec son puits à remettre en service.
Le petit plus, cette propriété faisant partie d'un ancien corps de ferme a été rénovée (isolation, électricité et chauffage) elle est aussi à
proximité immédiate du centre ville
Possibilité d'utilisation : Pour un projet AirBNB, des chambres d'hôtes
ou pour accueillir une grande famille.
Si vous êtes amoureux de vieilles bâtisses cette maison
est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un petit havre de paix pour leur famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : V-417 - Réf Superimmo : ANVXVLFNH

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1004.pdf

243 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 234 m²	Orientation : Sud
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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