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Description

Située au coeur du village de Bazens, cette propriété à rénover offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1 482 m², elle bénéficie d'une superbe vue sur les coteaux environnants. Actuellement divisée en trois logements distincts, cette propriété totalise 243 m² de surface habitable. Elle peut être facilement transformée en une grande maison familiale en réunissant les espaces existants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le grand jardin, agrémenté d'un puits, d'un espace extérieur avec deux accès pour les véhicules, complète parfaitement l'ensemble. L'une des trois toitures nécessite une rénovation, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant une base pour la modernisation. Cette propriété représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités du village. Que vous soyez à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement locatif, ce bien présente un potentiel rare. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXWYP14
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

243 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 482 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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