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Description

Située au centre du village de Bazens, cette propriété à rénover entièrement se trouve sur une parcelle de 1 482 m² offrant une superbe vue sur les coteaux. Actuellement divisée en trois logements distincts pour une superficie totale de 243 m², elle peut être réunie en une seule habitation, idéale pour un projet familial. Le grand jardin, avec un puits et deux accès en voiture, ajoute à son charme. Une des trois toitures est à refaire, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une belle opportunité de rénovation dans un cadre privilégié Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXWYP14
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

243 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 482 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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