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Vente maison 325 000 €
243,96 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gray (70100)
243,96 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gray (70100)
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- 1 332 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe Dureux vous propose en plein coeur de ville à Gray 70100, une exceptionnelle maison familiale récemment rénovée avec piscine couverte et chauffée, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2552 m2.
Cette jolie maison aux beaux volumes, d'une surface habitable de 244 m2 comprend sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande cuisine équipée, un beau salon séjour avec parquet, poële à bois contemporain et grandes baies vitrées avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage décorée avec goût et qualité : trois belles chambres, une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et un espace dressing.
Au sous-sol : salle de sport, buanderie, atelier et grand garage.
La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé et un visiophone.
Système de chauffage au gaz avec une chaudière à gaz à condensation récente. Fenêtres mixte bois et aluminium double vitrage.
Située à Gray, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, à 5 min à pied du centre ville et du marché le samedi matin, tous commerces et services, écoles, collèges et lycées sur place.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Christophe
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur :Afficher plus
Publiée le 02/03/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : VM2401-DUREUX - Réf Superimmo : ANVXXZO7T
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 1 332 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dureux/571/FKURa/bareme_honoraire_maj_octobre_2023_1.pdf
| 243,96 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 552 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1966 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2025.
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03 10 19 32 70
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