Vente maison 406 500 €

243 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noailles (19600)

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1 673 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Brive immobilier RD

436 avis

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Description

ENDROIT IDEAL / AU CALME / SURFACE / MATERIAUX DE QUALITE / HAUTEUR SOUS PLAFOND À vendre : à NOAILLES (19600), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 232 m² dans un endroit au calme au fond d'une impasse. Elle compte une cuisine aménagée équipée de qualité ouverte sur le salon séjour et terrasse, une mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains. Possibilité de vie de plain-pied. La maison comporte également un sous sol complet comprenant un garage, cave, buanderie et une pièce à aménager. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 6 000 m². Il y a l'École Primaire Henri Gérard dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Brive-la-Gaillarde, Turenne et Larche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 9 km et aéroport à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 406 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 192788

Publiée le 08/11/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1G9G-092-1RY - Réf Superimmo : ANVXTW4BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 406 500 €	Prix au m² : 1 673 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement	243 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 198 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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