Vente maison 1 249 000 €

244 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ecully (69130)

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5 119 €/m²
2 Garages

Frédérique Barjhoux Immobilier

06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ecully idéalement placée à 2 pas du centre, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente cette très belle demeure de charme du 18è à la fois 'maison de famille' et 'maison de village', d'une surface de 244 m2/6 chambres sur un terrain plat, clos de 876 m2 avec piscine/bassin.
En rez-de-jardin, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine, toilette.
Au 1er étage, deux chambres (parquet/cheminée, placards) et un bureau donnant sur un grand balcon permettant d'accéder directement au jardin par un bel escalier en pierre, salle de bains, salle d'eau, toilette.
Au 2ème étage, quatre chambres avec parquet/placards, salle de jeux ou autre chambre, salle d'eau avec toilette.
Maison en très bon état à la rénovation ayant préservé son cachet d'origine : parquets, cheminées, boiseries, portes de placards moulurées, tonnelles, marquise, carreaux ciment, radiateurs en fonte......
Charmant jardin 'à l'ancienne' avec piscine/bassin avec clôture férronnée, serres, arbres fruitiers.....
Un garage double de 31 m2, parkings extérieurs, deux ateliers, une cave, local piscine complètent la maison.
Chauffage gaz de ville.
Proximité immédiate, nombreux bus : 3, 19, C6, bus scolaires/JDD : Institution St Joseph, collège Sacré Cœur, commerces, marché, cinéma... Accès rapide sur Lyon et grands axes.
Taxe foncière 2023 : 1678 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 97 - Réf Superimmo : ANVXX9MAS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 5 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fbjx.fr

244 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 876 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1780

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 402 € / an

Maximum : 4 602 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2022.

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