Vente maison 938 700 €

244 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 847 €/m²
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

Idéalement située, proche des transports et des écoles, grande maison familiale comprenant au rez de chaussée une triple pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès au jardin. Vous disposerez également d'un bureau au rez de chaussée. Au 1er étage nous retrouvons 4 grandes chambres dont deux avec salles d'eau privatives ainsi qu'une grande salle de bains. Cette vaste maison familiale dispose de beaucoup de confort avec une pompe à chaleur et l'ensemble des fenêtres en double vitrage. En annexe nous disposons au deuxième étage d'un grand grenier de 154 m² pouvant être aménagé ainsi qu'une cave de 110 m² au sous-sol et d'un garage avec ouverture électrique. 2 minutes de l'école, collège et lycée de la Perverie, 5 minutes du lycée Saint Félix - La sale ainsi que de Michelet et 4 minutes du tramway ligne 2 petit port. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1959 - Réf Superimmo : ANVXXHVUY

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Caractérisques

Prix de vente : 938 700 €	Prix au m² : 3 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 38 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 401 m²	1 Garage
1 cave	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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