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Description

Idéalement située en plein centre-ville de Benfeld, à deux pas des commerces, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette spacieuse maison alsacienne de plus de 245 m², édifiée sur un terrain de 1,86 ares. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur reprend une disposition similaire, offrant ainsi un espace de vie indépendant ou la possibilité d'aménager plusieurs configurations selon vos besoins. Enfin, le dernier étage se compose de trois grandes pièces, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : 22319 - Réf Superimmo : ANVXY63HS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 350 € Prix en baissePrix au m² : 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245,73 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 186 m²2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 590 € / an
Maximum : 7 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
27 avril 2025

Baisse de 6,8%

219 350 €
26 mars 2025
235 400 €
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