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Vente maison 595 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Eybens (38320)

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  • 2 429 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MATHILDE DUJOURDY - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 1976, située au cœur de la ville d'Eybens, au calme tout en restant proche des commodités.
Dans cette vaste maison, vous disposerez de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage. Possibilité de configurer un appartement indépendant pour un revenu locatif éventuel.
Au premier étage, vous trouverez un magnifique séjour d’environ 40 m², très lumineux, avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne tout équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu’une belle terrasse de 14m².
Au dernier étage, 2 grandes chambres de 23m² environ avec dressing et placard, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin au calme et sans vis à vis, d'une grande dépendance qui offre, en plus d’un espace de rangement supplémentaire, un abri voiture et une cave à vin (possibilité de le transformer en un 2ème logement indépendant)
Pour votre confort : Double vitrage PVC, volets électrique, chaudière à gaz condensation.
Plans sur demande.
Cette annonce référence 251823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE DUJOURDY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93038312000019.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251823 - Réf Superimmo : ANVXWO503
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

245 m² - 8 pièces - 7 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 3 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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