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Vente maison 790 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
Gouvernes (77400)

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  • 3 224 €/m²
  • Chauffage au gaz
Thomas PUEYO - iad

Thomas PUEYO - iad

8 avis
07 61 67 62 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Pueyo (07 61 67 62 26) vous propose : Située dans la charmante commune de Gouvernes, cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 245 m² vous offre un espace de vie exceptionnel sur 2 niveaux. Construite en 1985, cette propriété unique saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, à l'image de toute la maison, est un véritable chef-d'OEuvre de modernité. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère apaisante et conviviale.
Le premier étage, accessible par un superbe escalier, offre un espace nuit composé de 8 pièces transformables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre convenance.
À l'extérieur, aucun détail n'a été négligé. Profitez d'un beau domaine sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Un parking et un grand garage sont également prévus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison d'architecte est un havre de paix à quelques minutes de la ville et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pueyo EI (ID 3155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 498 443 407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1624564 - Réf Superimmo : ANVXX0OMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

245 m² - 8 pièces - ter. 2 966 m²Année de construction : 1985
Chauffage au gazCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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