Vente maison 785 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

Igny. Dans cette maison lumineuse construite en 1985 vous bénéficierez d'une qualité de vie indéniable mêlant Confort, Commodités et Cadre verdoyant à deux pas des Grandes Écoles, du Pôle Scientifique de Paris-Saclay et de la forêt de Verrières. Avec ses beaux volumes, ce havre de paix de 245 m² habitables vous offre un salon de 40 m² tourné vers le jardin, un vaste séjour de plus de 30 m² avec sa loggia de 8 m², 5 chambres (dont une de 25 m² avec sa terrasse et sa vue panoramique sur la vallée) et 1 bureau. Vous bénéficierez également d'un bassin chauffé de nage à contre-courant, un sauna, un chalet de 19 m², un potager, un garage, un atelier/buanderie.
Proche des écoles accessibles à pied de la crèche au lycée. A 3 mn en voiture des commerces, du marché d'Igny, des Supermarchés Leclerc et Lidl. Pour terminer, vous êtes à 6mn en voiture du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express à l'horizon 2026. Point fort : l'intégralité de la toiture et son isolation ont été refaites en 2017
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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