Vente maison 500 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loches (37600)

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2 041 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Côté Loire Immobilier

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Description

Située dans un hameau à 15 mn à l'ouest de Loches, cette longère ancienne et de caractère à laquelle une extension a été judicieusement ajoutée, permet d'avoir une surface habitable de 245m2. Le confort d'une chambre en RDC avec une salle d'eau privative, 4 autres chambres réparties de part et d'autre de la maison, permettent notamment d'avoir une activité d'accueil touristique.
Les deux dépendances offrent des multiples possibilités.
L'ensemble dans une propriété de 1;5 ha pourvu d'un beau verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2043N - Réf Superimmo : ANVXW7QP2

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 90538753600014