Vente maison 298 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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1 216 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Agence de Poitiers - ImoCONSEIL

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Description

KM IMMOBILIER vous présente une maison d'habitation lumineuse (245 m2) dans le secteur de la Blaiserie dans une impasse offrant de beaux volumes avec 4 chambres (possibilité de faire au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée a été créé par un architecte d'intérieur en 2015. La maison est équipée d'une alarme, un adoucisseur, une chaudière gaz de ville. Possibilité de découper le terrain pour faire une construction au fond de la parcelle ou de prévoir deux logements dans la maison. Sur la parcelle, garage, préau et petite dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/04/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 9_22095 - Réf Superimmo : ANVXS5EN9

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=11

245 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 795 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Infos légales : 80752161200018