Vente maison 250 000 €

245 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Privas (07000)

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1 020 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

EFFICITY PRIVAS vous présente en exclusivité cette grande maison en centre ville.
Composée de deux appartements, elle offre de multiples possibilités.
A l'étage:
une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un WC séparé.
Une autre pièce de 13 m2 environ, une pièce chaufferie.
Dans les combles vous trouverez deux autres chambres, dont une donnant sur une terrasse, un point d'eau.
En rez de jardin, un appartement de 87 m2 se composant :
une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier.
Le tout sur une belle parcelle de terrain.
Toutes les commodités sont à proximité: arrêt de bus, commerces, cinéma, théâtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 169314 - Réf Superimmo : ANVXX4H6U

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 020 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

245 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 386 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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