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Vente maison 312 750 €
245 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Romagne (86700)

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  • 1 277 €/m²
  • 7 garages - 10 parkings
  • Cuisine séparée
Bourbon Laura - Dr House Immo

Bourbon Laura - Dr House Immo

06 33 51 01 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE JOLI DOMAINE SITUE A ROMAGNE !
LAURA BOURBON - 06 33 51 01 99
Vous présente cette BELLE PROPRIETE située sur la commune de ROMAGNE, idéale pour les amoureux de la nature et parfaite si vous avez des chevaux ou autres animaux ! La propriété est composé d'UNE MAISON PRINCIPALE, D'UN APPARTEMENT ET DE DIVERSES DEPENDANCES.
La maison d'une surface de 245 m² se compose ainsi :
ESPACE DE VIE :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un salon lumineux équipé d'un poêle à bois
ESPACE DE NUIT :
- 3 CHAMBRES dont une avec dressing au rez de chaussée
- à chaque niveau sa propre salle d'eau avec douche, vasque et toilette
- une grande pièce au 1er étage, utilisée en espace de rangement peut être réaménagée de sorte à pouvoir y faire 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.
L'APPARTEMENT :
D'une surface totale habitable de 26 m², il se compose ainsi :
- Une PIECE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois
- un COIN NUIT
- une salle d'eau avec WC
LES DEPENDANCES :
- 2 GRANDES DEPENDANCES à utiliser comme vous le souhaitez
- un appentis pouvant accueillir 2 véhicules
- des BOXS
- un hangar permettant le stockage du foin
- un puit sécurisé
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
- une CUISINE D'ETE avec plan de travail et table en marbre
- Plusieurs parcelles de terrains divers (bois, verger, prairies) d'une surface de 8425 m².
BUDGET : 312.750€ (honoraires charges acquéreurs inclus)
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 72352. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 72352DHI2602 - Réf Superimmo : ANVXVMTH0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 750 €Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

245 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 425 m²7 garages - 10 parkings
Cuisine séparée3 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 654 € / an
Maximum : 884 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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