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Vente maison 472 000 €
245 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

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  • 1 927 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
ERA immobilier CAP A CASA

ERA immobilier CAP A CASA

32 avis
04 30 82 49 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat cette propriété située à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490) ,une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover. Avec une superficie généreuse de terrain piscinable de1826 m², sans vis-à-vis, et une maison spacieuse, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 45 m², en plus de la cuisine indépendante donnant sur le jardin, offre un espace convivial. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, un bureau, une buanderie spacieuse de 19 m², ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires de 17 et 22 m². La propriété comprend aussi un garage indépendant de 42 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Le puits présent sur le terrain ajoute un véritable atout pour l'arrosage du jardin ou pour d'autres besoins domestiques. Ce bien, offrant à la fois tranquillité et potentiel, est situé dans un cadre calme, agréable et proche de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Patricia CORVOISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822314373 - Perpignan.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1492 - Réf Superimmo : ANVXWQ1B5
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²
Taxe foncière : 1 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270207.pdf

245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 826 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1975Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 934 € / an
Maximum : 2 616 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ERA IMMOBILIER CAP A CASA

Siren : 838991073 - N° de carte professionnelle : CPI66012018000030330
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