Vente maison 550 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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2 245 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

- Sextant France & International

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Description

Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 mn de Rouen, cette magnifique maison normande de 245 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 71 m2, baignée de lumiére naturelle, avec une cuisine entiérement équipée ouverte sur le salon séjour et une cheminée centrale, idéale pour les soirée d'hiver. Une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain, et une mezzanine pour installer un bureau. Beau terrain de 3000 m2 arboré, un grand garage pour deux voitures avec prise véhicule electrique. Classée en C cette maison est équipée d'un chauffage garantissant une bonne performance énergétique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 24165

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 805761140B494499 - Réf Superimmo : ANVXXBMUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur campagne	1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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