Vente maison 239 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Valérien (89150)

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976 €/m²

Pascal LEGENT - SAFTI

06 14 26 88 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située proche de Saint Valérien (2mn), 15mn de la gare de SENS direct Paris et accès autoroutiers, Venez découvrir cette jolie bâtisse d'un potentiel impressionnant, d'une surface d'environ 245m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce à vivre avec cheminée cuisine ouverte, salle à manger, salle
d'eau, wc séparé, une vaste pièce de réception/salon d'environ 60m².
Un large et confortable escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue 6 vastes chambres, une salle de bain avec wc.
à l'extérieur une grande dépendance/garage (toiture refaite) avec grenier aménageable, un patio terrasse, un abri bucher et une vaste cave voutée.
Le tout sur un magnifique terrain clos arboré d'environ 1960m², vue sur la campagne
environnante (terrain piscinable) belle exposition.
Chauffage central gaz de ville(chaudière neuve), tout à l'égout, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1144724 - Réf Superimmo : ANVXU7HCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 976 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

245 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 960 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 9,6%

239 000 €

9 décembre 2023

264 500 €

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PASCAL LEGENT - SAFTI

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