Vente maison 695 500 €

246 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brouchaud (24210)

A 30 mn de Périgueux, nous vous proposons cette belle propriété de 246m² habitable avec de beaux volumes tant intérieur que extérieur !
Propriété située sur une belle parcelle plate et clôturée de plus de 3000m² bénéficiant de plusieurs dépendances, notamment un garage de 30m², une grange d'environ 115 m², un atelier de 65m², un four à pain, une serre, un pigeonnier, un chalet en bois de 20m² et de deux poulaillers.
Un extérieur de qualité s'offre à vous en vous proposant ce magnifique coin piscine et pool house avec cheminée, une douche, un wc et une kitchenette !
Points techniques : un arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique avec visiophone.
Côté habitation, très belle demeure en pierres entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité !
Une entrée principale vous donnant accès à une très belle cuisine fonctionnelle avec son coin salle à manger dotée d'une cheminée ouverte d'une surface de 40m², une belle pièce de vie agrémentée d'une belle cheminée ouverte de 37m², un très beau et grand bureau/bibliothèque de 35m².
Très agréable, une vie de plain pied s'offre à vous avec une de 26m² avec un beau parquet, une salle d'eau avec double vasques et wc japonais.
A l'étage : un palier desservant un petit coin salon/tv, une partie dortoir pour les enfants et deux belles chambres avec leurs poutres d'origines !
Une salle d'eau et un wc desserrent cet étage.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec une spacieuse buanderie, une chaufferie et deux grandes caves.
Dans une campagne boisée et calme, tout le confort s'offre à vous, petit point qui a toute son importance, attenant à la maison, juste après le portail principal de la maison, cette propriété bénéficie d'une magnifique parcelle de terrain, d'environ 5hectares pouvant tout à fait accueillir des chevaux ...
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique demeure, à bientôt chez Orpi !
Référence agence : 1556

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Prix de vente : 695 500 €	Prix au m² : 2 827 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Infos légales : 80447112600024

209 avis clients

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