Vente maison 725 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Calvisson (30420)

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2 947 €/m²
2 garages - 3 parkings

Olivier BEDAUX - 3G IMMO

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Description

A Vendre à CALVISSON (Gard) TRES BELLE MAISON, 250m² habitables sur plus de 5500m² de terrain avec Piscine et Oliveraie. Au coeur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, dans ce village recherché de Calvisson, je vous invite à découvrir sans tarder cette magnifique propriété de 5500m² plantée d'oliviers, avec une superbe maison de 250m² habitables environ. La position est dominante à 180 degrés sur la plaine de la vaunage et la vue est à couper le souffle. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste Salon-Salle à manger avec Cheminée et insert, d'une grande Cuisine, de deux Chambres, une Salle de Bain, un wc et un Cellier. A l'étage, trois belles Chambres, un vaste Bureau, une grande Mezzanine ouverte sur le Salon, une Salle de Bain, un wc. Toutes les prestations sont de grande qualité et la luminosité omniprésente. Vous bénéficierez également de deux très grandes terrasses surplombant le paysage ainsi qu'un vaste espace Piscine avec sa cuisine d'été avec douche/wc et son local technique. Enfin vous profiterez de cette oliveraie productive d'une excellente huile d'olive dont vous aprécierez la finesse et qualité. Enfin, un double Garage avec un Cellier de 50m², et pour finir, des panneaux solaires sur le toit afin d'optimiser la consommation d'électricité avec un branchement pour les véhicules électriques. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185321OB-1462404970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/03/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 18532 - Réf Superimmo : ANVXVBH45

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 2 947 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

246 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 535 m²	2 garages - 3 parkings
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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