Vente maison 570 000 €
246 m²
7 pièces
7 p
Champigneulles (54250)
- 2 317 €/m²
- Piscine
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Maison d'architecte indépendante - 246 m² - garage - terrasse et piscine Maître ôKaré vous propose à la vente? Une maison indépendante de 246 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage, une terrasse et une piscine. C'est à Champigneulles, accès autoroutier vers Nancy et Metz ! Au premier niveau : Vous disposez d'un garage de 30 m², suivi d'un atelier de 12 m² et d'un local technique de 4 m². Vous découvrez une salle de jeux de 33 m², un bureau de 19 m² et une cave de 10 m². Au second niveau : Vous trouvez un salon de 20 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², le tout avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Vous profitez d'une entrée de 4 m², d'un vestiaire de 4 m², d'un WC indépendant, d'une buanderie de 10 m², d'une suite parentale composée d'une chambre de 12 m², d'un dressing de 5 m² et d'une salle de bain de 14 m². Au troisième niveau : Vous bénéficiez d'une mezzanine de 15 m² et d'une chambre de 12 m² avec un balcon. Les enfants jouissent de trois chambres de 10 à 15 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse chauffée et d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur. A SAVOIR : DPE réalisé en mai 2024, fosse septique, chauffage au sol par pompe à chaleur entretenue. PROXIMITE : à 10 minutes de Nancy, à 30 minutes de Metz, à 5 minutes de la zone commerciale de Frouard, à 30 minutes de la gare TGV Lorraine et de l'aéroport Lorraine. TRANSPORT : réseau Stan sub-urbain, gare SNCF pour les liaisons Nancy et Metz, autoroute A31 COMMERCE de proximité à Champigneulles, médecins, pharmacies... Une visite ? Appelez-nous !
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Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 2 317 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
246 m² - 7 pièces - ter. 1 338 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Année de construction : 1993 |
Climatisation | Cheminée |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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