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Description

En exclusivité, Foncia vous propose ce magnifique chalet niché entre les charmants villages de Praz-Sur-Arly et Flumet. Édifié sur une parcelle de 1650 m², ce chalet vous offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes, dont le Mont Blanc. Profitez d'un environnement calme et champêtre. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donne accès à une vaste terrasse exposée plein sud de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce chalet dispose de 4 suite, d'un bureau, d'une buanderie, et d'un grand garage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une navette gratuite passe au pied du chalet, vous offrant un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 192 km de pistes. Le chalet est idéalement situé à seulement 10 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Ce bien rare est à visiter sans tarder !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00554588 - Réf Superimmo : ANVXW801M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/praz-sur-arly-74120/agence-immobiliere/foncia-transaction-praz-sur-arly-4982

Disponible immédiatement246 m² - 7 pièces - 4 chambres
TraversantVue sur montagne
Année de construction : 2013Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 10,3%

1 390 000 €
3 juillet 2024
1 550 000 €
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