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Vente maison 255 000 €
246 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Ménil-sur-Saulx (55500)
246 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Ménil-sur-Saulx (55500)
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- 1 037 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Découvrez cette charmante et grande maison de caractère composée de 10 pièces, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un gîte ! Au rez-de-chaussée : L'entrée vous mènera vers un premier salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec la possibilité d'accéder à la chaufferie, et un WC séparé. Au premier étage : Un grand palier dessert un superbe salon-salle à manger lumineux d'un peu plus de 40 m², une cuisine indépendante, cinq belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Vous découvrirez également un grenier aménageable et un accès direct au grand garage avec ateliers. Les extérieurs : Le bien s'étend sur un très joli terrain plat arboré, offrant un grand jardin, une terrasse équipée d'un four à pizza pour des moments conviviaux, ainsi qu'une dépendance. De plus, vous disposerez d'une cave voûtée de 41 m², d'un hangar de 113m² et d'un second garage de plus de 30m². Atouts supplémentaires : Ce bien est équipé de panneaux solaires, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. TF : 733 euros DPE E Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations : NESTENN BAR LE DUC Tél: 03 29 91 71 05 1 Rue Bar la Ville - 55000 BAR LE DUC
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 265 - Réf Superimmo : ANVXWS35V
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 1 037 € / m² |
| Taxe foncière : 733 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293308.pdf
| 246 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 735 m² | Piscine |
| 2 garages - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 350 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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